بسبب إخلالها بالبنود: وزارة السياحة السورية تنهي عقد تطوير فندق البوابات السبع بدمشق مع شركة "لوبارك كونكورد" السعودية بالتراضي

أعلنت وزارة السياحة السورية عن إنهاء العقد المبرم مع شركة "لوبارك كونكورد" (Le Park Concord) السعودية، والذي كان يهدف إلى إعادة تطوير وتأهيل واستثمار فندق البوابات السبع (الشيراتون سابقًا) في دمشق. وأوضحت الوزارة، في بيان صدر اليوم الاثنين، 6 من نيسان، أنها توصلت إلى اتفاق ودي لفسخ العقد بالتراضي، وذلك نتيجة لمخالفة الشركة السعودية لمعظم بنود الاتفاقية، حسبما نقلت الوكالة السورية للأنباء (سانا).

وكانت الوزارة قد أبرمت في 27 من تموز 2025، اتفاقية مبدئية مع شركة "لوبارك كونكورد" السعودية للاستثمار السياحي. نصت هذه الاتفاقية على إعادة تأهيل وتطوير واستثمار مجموعة من المنشآت السياحية في سوريا، بالإضافة إلى إنشاء مرافق ترفيهية جديدة، وكان من ضمن أبرز المشاريع المستهدفة إعادة تأهيل فندق البوابات السبع "الشيراتون سابقًا" بالعاصمة دمشق.

في سياق متصل، حاولت عنب بلدي التواصل مع شركة "لوبارك كونكورد" السعودية عبر موقعها الإلكتروني وصفحتها على (لينكد إن) ومعرفاتها الأخرى، إلا أن جميع قنوات الاتصال كانت مغلقة. وتؤكد عنب بلدي استمرار محاولاتها للتواصل مع الشركة للحصول على توضيحات إضافية حول ما حدث ولعرض وجهة نظر المستثمر السعودي.

وزارة السياحة: الشركة أقرت بتقصيرها

وفي رسالة وزعتها وزارة السياحة على وسائل الإعلام، وتلقت عنب بلدي نسخة منها، ذكرت الوزارة أنها بادرت، حرصًا منها على العلاقات الودية مع جميع الشركات الاستثمارية، وخاصة العربية والأجنبية، إلى توقيع اتفاق ودي في 18 من كانون الأول الماضي. هدف الاتفاق إلى إنهاء العقد بالتراضي مع شركة "Le Park Concord" السعودية، وتضمن هذا الاتفاق عدة نقاط رئيسية:

• اعتراف الشركة بتقصيرها عن الوفاء بالتزاماتها التعاقدية.
• إقرارها بصحة الإجراءات المتخذة لإنهاء العقد أصولًا.
• إعادة التأمينات النهائية التي قدمتها الشركة وفقًا لقرار الوزارة رقم /1646/ بتاريخ 21 من الشهر ذاته.

وأفادت الوزارة أن هذا الإجراء جاء بعد إرسال عدة كتب رسمية إلى الشركة بسبب مخالفتها لمعظم البنود التعاقدية، وذلك تطبيقًا لأحكام المادة 21 من العقد المبرم، والتي تحدد (حالات فسخ العقد).

ووفقًا لوزارة السياحة السورية، شملت المخالفات ما يلي:

• مخالفة المدة الزمنية المحددة بـ/15/ يومًا لتقديم التأمينات من تاريخ توقيع العقد، حسب المادة /13/، حيث تم تقديمها بتاريخ 16 من تشرين الأول الماضي.
• عدم تنفيذ غرفة وجناح نموذجيين خلال شهرين من تاريخ توقيع العقد وحتى تاريخه لاعتمادهما من قبل الوزارة والموافقة على بدء التنفيذ، وذلك بموجب المادة /15/ البند رقم /1/.
• مخالفة المدة الزمنية القصوى لتقديم البرنامج الزمني، والمحددة بشهر واحد من توقيع العقد والمصادقة عليه، وفقًا للمادة رقم /15/ الفقرة /12/، حيث تم تقديمه بتاريخ 29 من تشرين الأول الماضي.
• عدم إعلام الوزارة حتى تاريخ 30 من تشرين الثاني الماضي، بما يثبت تعاقد الشركة مع شركة مقاولات ذات خبرة هندسية وتقديم بيانات عن أعمالها وإنجازاتها، وفق المادة /15/ الفقرة /15/.
• عدم تقديم كشف بنكي مالي يثبت الملاءة المالية للشركة، صادر عن أحد المصارف العاملة في سوريا.

"لن نسمح باستغلال أموال الدولة"

البيان الصادر عن وزارة السياحة السورية بشأن فسخ العقد مع الشركة السعودية المشار إليها، تضمن (عبارات وإشارات غامضة). فقد أشارت الوزارة إلى أنها قدمت خبراتها وساعدت الشركة المستثمرة في تصميم رؤية لإعادة تأهيل الفندق، وتم الاتفاق على هذه الرؤية مع دراسة الجدوى الاقتصادية قبل التوقيع، ليتم إبرام عقد الاستثمار بتاريخ 20 آب 2025.

وأكدت الوزارة دعمها الكامل لجميع المستثمرين الجادين الراغبين في العمل بسوريا، مشددة على مبدأ عدم السماح باستغلال أموال الدولة لمصالح شخصية. وأوضحت أن هذا الموقف ينبع من شفافيتها المطلقة في التعامل مع كافة المستثمرين، وبالتنسيق مع هيئة الاستثمار بصفتها الجهة المعنية بالاستثمار في سوريا.

من هي شركة "لوبارك كونكورد"؟

تعرف شركة "لوبارك كونكورد" (Le Park Concord) نفسها عبر منصة "لينكد إن" بأنها تدير "سلسلة من فنادق 4 نجوم و3 نجوم والمنتجعات الفاخرة". وتتركز أعمال الشركة في المملكة العربية السعودية، وتحديدًا في منطقة العليّا بالرياض. وتشير مصادر إعلامية إلى أن الرئيس التنفيذي للشركة هو فايز الغضيّب، كما يُذكر اسم فياض طلال العنزي كمدير تنفيذي في بعض الإعلانات المتعلقة باتفاقيات تطوير الفنادق.