تفاصيل مشروع «دمشق الجديدة»: مدينة متكاملة غرب العاصمة بـ11 ألف وحدة سكنية ومستشفى ضخم

بدأت تتكشف ملامح مشروع «دمشق الجديدة» الذي يُخطط لتطويره غرب العاصمة السورية، عبر شراكة جمعت بين الصندوق السيادي السوري ومجموعة أرادَ، ضمن مخطط عمراني يغطي مساحة تقارب 4 ملايين متر مربع قرب منطقة المزة. ويسعى المشروع إلى بناء مجتمع عمراني متكامل يتجاوز مفهوم التجمع السكني البحت، معتمداً على نموذج «مدينة الـ15 دقيقة» الذي يركز على تأمين الخدمات الأساسية للقاطنين قرب مساكنهم، بما يشمل التعليم، والرعاية الصحية، والتسوق، والترفيه، والاحتياجات اليومية.

وتشير المعطيات المعلنة للمشروع إلى أنه سيتضمن نحو 11 ألف وحدة سكنية تنقسم بين الشقق والفلل والمنازل المتلاصقة ومساكن تحمل علامات تجارية. ويحظى الجانب الخدمي بحضور واسع في المخطط عبر مستشفى بسعة 300 سرير، ومنشآت تعليمية تستوعب نحو 5 آلاف طالب، ومبانٍ مخصصة للخدمات الحكومية. وتتوسط المشروع حديقة عامة رئيسية تمتد على مساحة تقارب 700 ألف متر مربع، تمثل نحو خُمس المساحة الكلية للموقع، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ومرافق للعامة.

ولا يقتصر المخطط على السكن والخدمات، بل يضم قطاع ضيافة يحتوي على نحو 500 غرفة فندقية و1,000 شقة فندقية مخدومة، فضلاً عن مساحات مكتبية ومنافذ بيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية. ويتموضع المشروع على هضبة قريبة من المزة، ليبعد نحو 10 دقائق عن وسط دمشق و25 دقيقة عن مطار دمشق الدولي، بتطوير مشترك مع الجهات الحكومية السورية المعنية.

وفي هذا السياق، أكد الأمير خالد بن الوليد بن طلال، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لمجموعة أرادَ، أن سوريا تشهد «لحظة محورية» توفر آفاقاً للاستثمار وإعادة الإعمار، معرباً عن تطلع المجموعة لاستثمار خبراتها في بناء المجتمعات العمرانية بالتعاون مع الصندوق السيادي السوري لتعزيز فرص العمل والقدرات المحلية وقطاع الأعمال.

وتستند رؤية المشروع إلى تجارب «أرادَ» السابقة في تطوير مجتمعات متعددة الاستخدامات، مثل مشروع «الجادة» في الشارقة ومشروع «مسار»، في حين تصل قيمة محفظة مشاريع الشركة إلى نحو 42 مليار دولار عبر أسواق تشمل الإمارات، والسعودية، والمملكة المتحدة، وأستراليا، بينما يواصل الطرفان بحث مواقع إضافية للتطوير في مناطق أخرى بسوريا في انتظار إعلان التفاصيل التفصيلية لمراحل التنفيذ والجدول الزمني.