محمد العبار يحذر من تباطؤ العقارات العالمي وتراجع المبيعات بنسبة تصل إلى 50%

حذر رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة «إعمار العقارية»، من حدوث تباطؤ واضح يضرب عددًا من القطاعات الحيوية، مؤكدًا أن مبيعات العقارات سجلت تراجعًا بنسب بلغت نحو 50% لدى بعض المطورين نتيجة التوترات القائمة، في حين حافظت مستويات التحصيل وإلغاء المبيعات على استقرارها النسبي.

وأوضح العبار، خلال تصريحات أدلى بها لقناة «سي إن بي سي عربية»، أن نسب إشغال الفنادق تستقر حاليًا عند حدود 60%، بينما شهدت مبيعات مراكز التسوق انخفاضًا بنحو 15% على الرغم من ثبات أعداد الزوار، لافتًا إلى أن هذا الانخفاض يأتي عقب خمس سنوات تقريبًا من النمو السنوي المستمر الذي اقترب من 15%.

وأضاف أن سلاسل الإمداد لم تواجه تأخيرات ملحوظة، مع احتمالية تسليم بعض المشروعات قبل مواعيدها المحددة، مشيرًا في الوقت ذاته إلى استئناف طرح المناقصات للمقاولين بعد فترة توقف مؤقتة ناجمة عن اضطرابات الموانئ إثر اندلاع الحرب.

وفي سياق تقييمه للوضع الاقتصادي العالمي، وصف العبار المشهد بأنه «مهزوز»، مسلطًا الضوء على الضغوط المتواصلة التي تؤثر على اقتصادات الصين والولايات المتحدة وأوروبا، إلى جانب استمرار تحديات التضخم والطاقة.

ودعا المستثمرين والشركات إلى ضرورة توخي الحذر، والحفاظ على السيولة النقدية، وخفض معدلات الاقتراض خلال المرحلة الراهنة، مع إبداء تفاؤله حيال احتمالية تحقيق انفراجة قريبة خلال شهرين إلى ثلاثة أشهر في حال هدأت التوترات وتحسنت الأوضاع الاقتصادية.

وتأتي هذه التصريحات في وقت ترقب بالغ من أسواق العقارات والسياحة والتجزئة لمدى تأثير التوترات الإقليمية المستمرة وارتفاع تكاليف الطاقة والتمويل على حجم الطلب والاستثمار في الأشهر المقبلة.