انطلاق المرحلة الأولى للاكتتاب على مشروع "شام فيو" السكني في ريف دمشق

بدأت شركة "ثرا" السعودية للتطوير والاستثمار العقاري، بالتعاون مع المؤسسة العامة للإسكان، المرحلة الأولى من عمليات الاكتتاب على مشروع "شام فيو" (Sham View) السكني الواقع بين ضاحية قدسيا ومشروع دمر في ريف دمشق، على أن يبدأ التسليم في عام 2029.

وفي تقرير نشرته وكالة الأنباء السورية الرسمية "سانا"، تحدث مدير عام المؤسسة العامة للإسكان، تمّام دبل، عن طرح الدفعة الأولى من المشروع للاكتتاب والتي تضم 2000 وحدة سكنية، موضحاً أن المرحلة الأولى تتم وفق خطوات إجرائية تشمل تعبئة استمارة وتسديد الدفعة المالية الأولى المحدَّدة لفئة الشقة في الحساب المصرفي المعتمد خلال 72 ساعة، وتستمر المرحلة حتى اكتمال تخصيص الوحدات.

وأوضح الدبل أن الأوراق المطلوبة تشمل صورة عن الهوية الشخصية، أو جواز سفر، أو قيد مدني فردي حديث مزود بصورة شخصية، مع التوقيع والبصمة على استمارة الاكتتاب ولائحة الشروط، وإيصال سداد بقيمة الاكتتاب المالي مختوماً أصولاً.

وأشار إلى أن أسبقية التخصيص تعتمد على تاريخ وساعة إشعار التسديد المصرفي، وتبدأ إجراءات التخصيص خلال 4 أشهر من توقيع الاستمارة، بينما يُوقع عقد البيع النهائي عند استلام الشقة وسداد كل الالتزامات المالية، مشيراً إلى أن الاكتتاب متاح لمواطني الجمهورية العربية السورية ومن في حكمهم.

وبيّن الدبل أن السعر التقديري للمتر المربع يتراوح بين 1180 و1460 دولاراً أمريكياً، على أن يُحدَّد السعر النهائي بدقة عند التخصيص استناداً إلى المخططات التنفيذية والمساحة النهائية والموقع والاتجاه والإطلالة.

وأضاف أن مبالغ الاكتتاب المبدئية تُخصم لاحقاً من القسط الأول عند التخصيص، فيما يرتبط سداد باقي قيمة العقار بمراحل الإنجاز على الأرض لتصل النسب إلى 25 بالمئة عند التخصيص، و25 بالمئة عند إنجاز الأساسات، و20 بالمئة عند الانتهاء من الهيكل الخرساني، و10 بالمئة عند إنجاز الواجهات والممرات، و10 بالمئة عند اكتمال الإكساء الداخلي، و10 بالمئة وقت التسليم النهائي.

وأكد مدير عام مؤسسة الإسكان أن الأعمال التنفيذية ومشاريع البنية التحتية انطلقت في الموقع قبل الإعلان الرسمي لضمان الالتزام بالجدول الزمن المخطط، مشيراً إلى أن مشروع "شام فيو" يستهدف بناء أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية على مراحل ليستوعب ما يزيد على 22 ألف نسمة عند اكتماله.