تسهيلات جديدة في سوريا: هيئة الضرائب تصدر تعميمًا لتبسيط إجراءات بيع العقارات

أصدرت الهيئة العامة للضرائب والرسوم في سوريا تعميمًا جديدًا رقم (222/10 ت.ع) بتاريخ 18 آب 2025، يهدف إلى تسهيل وتبسيط الإجراءات الضريبية المتعلقة بالملكية العقارية.

يركز التعميم على نقطتين أساسيتين: الأولى، توضيح الحالات التي تتطلب أو لا تتطلب تقديم عقد البيع الرضائي عند استخراج براءة الذمة المالية اللازمة لنقل ملكية العقار. أما النقطة الثانية، فتؤكد على استفادة عمليات بيع العقارات السكنية التي تمت قبل تاريخ 3 آب 2025 من تخفيض القيمة الرائجة بنسبة 30%، وذلك بشرط عدم تسديد الضريبة المترتبة على هذه العمليات مسبقًا.

يأتي هذا التعميم في إطار جهود الإدارة الضريبية لتعزيز الشفافية وتيسير الإجراءات على المكلفين، مع الحفاظ على حقوق الخزينة العامة. ويعتبر هذا الإجراء مكملًا للخطوات السابقة التي تهدف إلى تنظيم سوق العقارات وضبط عمليات البيع والشراء.

من المتوقع أن يساهم التعميم الجديد في تسريع معاملات نقل الملكية العقارية وتخفيف الأعباء الإدارية على المواطنين، بالإضافة إلى إتاحة الفرصة للمكلفين للاستفادة من التخفيض الضريبي على العقارات السكنية في حال استيفائهم للشروط المحددة.