رجل الأعمال ديرك روزمان يقود تحالفاً لإنقاذ مشروع ناطحة السحاب المتعثرة Elbtower في هامبورغ

أعلن رجل الأعمال الألماني ديرك روزمان، مؤسس سلسلة متاجر روسمان الشهيرة، عن نيته المشاركة في استكمال مشروع ناطحة السحاب Elbtower المتعثر في مدينة Hamburg. يأتي هذا الإعلان بعد مرور أكثر من عام على توقف أعمال البناء بسبب أزمة مالية حادة.

ووفقاً لما ذكرته صحيفة بيلد، يسعى روسمان، البالغ من العمر 79 عاماً، للانضمام إلى تحالف يضم مستثمرين بهدف إنقاذ المشروع واستكماله. يُعد هذا البرج أكبر مشروع بناء متوقف في ألمانيا منذ تعليق الأعمال فيه خلال خريف عام 2023.

يضم التحالف الاستثماري مجموعة من الشركات والمؤسسات الكبرى العاملة في قطاعات التأمين والعقارات والبناء، ويعمل على تأمين التمويل الضروري لإعادة إطلاق المشروع بعد تعثر المطور الرئيسي وعدم قدرته على المضي قدماً.

في المقابل، تقوم الجهات الرقابية المختصة بدراسة الصفقة المحتملة للتحقق مما إذا كان هذا التحالف قد يؤدي إلى هيمنة غير مشروعة في سوق العقارات، وذلك قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن السماح بتنفيذ الخطة.

وتشير المعلومات إلى إدخال تعديلات جوهرية على المشروع، تشمل تقليص ارتفاع البرج من 245 متراً إلى نحو 199 متراً، بالإضافة إلى خفض عدد الطوابق من 61 إلى 49 طابقاً. تهدف هذه التعديلات إلى تقليل التكاليف وزيادة فرص استكمال البناء.

كما تبحث سلطات مدينة هامبورغ إمكانية استخدام أجزاء واسعة من المبنى كمقر لمتحف طبيعي كبير، وسط تقديرات تشير إلى احتمال استحواذ المدينة على أجزاء من المشروع بقيمة تقارب 595 مليون يورو.

يُذكر أن مشروع البرج يقع في منطقة الواجهة البحرية الحديثة في هامبورغ، وكان من المخطط أن يضم مكاتب وفندقاً ومساحات متعددة الاستخدام، وأن يصبح أحد أعلى المباني في البلاد. غير أن الأزمات المالية التي ضربت قطاع التطوير العقاري أدت إلى توقفه، ليصبح رمزاً لتعثر المشاريع الكبرى في ألمانيا خلال الفترة الماضية.