توقعات بارتفاع كبير في أسعار العقارات السكنية في دبي بحلول عام 2027

تشير التوقعات إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات السكنية في دبي بحلول عام 2027، حيث من المتوقع أن تشهد زيادة بنسبة 3.3% لتصل إلى 54,280 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مقارنة بـ 52,560 درهمًا في عام 2026. وتستند هذه التوقعات إلى تحليل معمق للسوق العقاري، مع الأخذ في الاعتبار عوامل متعددة تؤثر على الأسعار.

وفقًا للتقرير، من المتوقع أن يصل إجمالي قيمة العقارات السكنية في دبي إلى حوالي 66 مليار درهم إماراتي. وتتوزع هذه القيمة على عدة فئات رئيسية، حيث من المتوقع أن تصل قيمة عقارات الفلل إلى 49,600 درهم إماراتي للقدم المربع، بزيادة قدرها 91% عن عام 2026، لتصل إلى 47,385 درهمًا. أما عقارات الشقق، فمن المتوقع أن تصل قيمتها إلى 4,330 درهمًا للقدم المربع، بنسبة 8%. وعقارات التاون هاوس، فمن المتوقع أن تصل قيمتها إلى 350 درهمًا للقدم المربع، بنسبة 1%.

وتشمل التوقعات أيضًا تفصيلاً لقيمة العقارات السكنية حسب المناطق، حيث من المتوقع أن تصل قيمة العقارات في مناطق معينة إلى 28,122 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مع توقعات بزيادة قدرها 5% لتصل إلى 26,722 درهمًا في عام 2026، بفارق 1,400 درهم. وبشكل عام، من المتوقع أن تشهد العقارات السكنية في دبي نموًا ملحوظًا في قيمتها خلال السنوات القادمة، مدفوعة بالطلب المتزايد والاستقرار الاقتصادي.

وتشمل التفاصيل الأخرى للتقرير:

• عقارات الفلل: 3,116 درهمًا للقدم المربع في عام 2026، مقارنة بـ 2,939 درهمًا.
• عقارات الشقق: 22,437 درهمًا للقدم المربع، مقارنة بـ 19,835 درهمًا.
• عقارات التاون هاوس: 6,971 درهمًا للقدم المربع، مقارنة بـ 6,463 درهمًا.
• عقارات أخرى: 59 درهمًا للقدم المربع، مقارنة بـ 70 درهمًا.
• عقارات متنوعة: 7,968 درهمًا للقدم المربع، مقارنة بـ 7,208 درهمًا.
• عقارات في مناطق محددة: 995 درهمًا للقدم المربع في عام 2026، مقارنة بـ 1,793 درهمًا.

ويبلغ إجمالي قيمة العقارات السكنية المتوقعة في دبي بحلول عام 2027 حوالي 54,280 درهمًا للقدم المربع، مقارنة بـ 52,560 درهمًا في عام 2026، بزيادة قدرها 3.3%. وتشير التوقعات إلى أن إجمالي قيمة العقارات السكنية سيصل إلى 66 مليار درهم إماراتي.

وتشمل تفاصيل التوقعات:

• عقارات الفلل: 49,600 درهم للقدم المربع، بزيادة 91% عن عام 2026، لتصل إلى 47,385 درهمًا.
• عقارات الشقق: 4,330 درهمًا للقدم المربع، بنسبة 8%.
• عقارات التاون هاوس: 350 درهمًا للقدم المربع، بنسبة 1%.

وتشير التوقعات إلى أن قيمة العقارات السكنية في دبي ستصل إلى 28,122 درهمًا للقدم المربع، مع توقعات بزيادة قدرها 5% لتصل إلى 26,722 درهمًا في عام 2026، بفارق 1,400 درهم.

وبشكل عام، من المتوقع أن تشهد العقارات السكنية في دبي نموًا ملحوظًا في قيمتها خلال السنوات القادمة، مدفوعة بالطلب المتزايد والاستقرار الاقتصادي.