نيو قاسيون مول يعيد تشكيل المشهد التجاري في حي حاميش بدمشق ويرفع إيجارات العقارات

تشهد أحياء متعددة في دمشق تحولات اقتصادية وتجارية ملحوظة مؤخرًا، مدفوعة بانتشار المراكز التجارية الحديثة. ويُعد حي حاميش مثالاً بارزًا على هذه التغيرات، خاصة بعد افتتاح مركز التسوق الجديد "نيو قاسيون مول"، الذي سرعان ما تحول إلى وجهة رئيسية للمتسوقين والزوار من كافة أنحاء العاصمة.

منذ افتتاحه، شهدت المنطقة المحيطة بـ"نيو قاسيون مول" نشاطًا متزايدًا للزوار وحركة كثيفة للمركبات على مدار اليوم، مما أثر بشكل مباشر وإيجابي على الحركية التجارية في حي حاميش. ويشير متابعون للشأن الاقتصادي المحلي إلى أن هذا المركز التجاري الجديد قد أسهم في تنشيط الأسواق المجاورة وزيادة حجم عمليات البيع والشراء، بفضل ما يقدمه المول من تشكيلة واسعة من المتاجر والخدمات. وقد نتج عن هذا الإقبال المتزايد ارتفاع في الطلب على المحال التجارية والمكاتب الواقعة بالقرب من المركز.

هذه الديناميكية التجارية الجديدة كان لها تأثير واضح على سوق العقارات في حي حاميش، حيث شهدت أسعار الإيجارات ارتفاعًا ملحوظًا خلال الأشهر الماضية. ووفقًا لتقديرات العاملين في السوق العقارية، فقد ارتفع متوسط إيجار العقارات في المنطقة من حوالي 300 دولار شهريًا قبل افتتاح المول، ليصل إلى ما يقارب 500 دولار بعد بدء عملياته. ويرى مراقبون أن هذا الارتفاع يعكس تزايد الطلب على كل من العقارات التجارية والسكنية في المناطق المحيطة بالمركز التجاري.

على الجانب الآخر، يلاحظ بعض السكان أن قرار إزالة الأكشاك من المنطقة أدى إلى انخفاض في عدد المحال الصغيرة التي كانت توفر الاحتياجات اليومية السريعة، كالمواد الأساسية والوجبات الخفيفة. ويؤكد عدد من الأهالي أن هذه الأكشاك كانت تؤدي دورًا حيويًا في تقديم خدمات سريعة ومتاحة للسكان، خصوصًا في الأحياء ذات الكثافة السكانية العالية.

بالرغم من النشاط التجاري المتنامي، يفضل بعض المستثمرين توخي الحذر والتريث قبل افتتاح محال جديدة بالقرب من المول، وذلك بسبب المنافسة الشديدة والمباشرة مع المتاجر الكبرى الموجودة داخل "نيو قاسيون مول". ويشير محللون إلى أن المراكز التجارية الضخمة قد تسهم في إعادة رسم خريطة الاستثمار التجاري في أحياء دمشق، إذ تستقطب جزءًا كبيرًا من حركة التسوق، مما يدفع بالأنشطة التجارية الصغيرة للبحث عن مواقع بديلة تتميز بتنافسية أقل.