محمد العبار، مؤسس "إعمار" و"إيغل هيلز"، يقترح مشروعين تنمويين ضخمين في سوريا بتكلفة تتخطى 50 مليار دولار

كشف موقع "الشرق" عن تفاصيل مشروعين عمرانيين ضخمين تعتزم شركة إماراتية إطلاقهما في سوريا، بتكلفة تطويرية تتجاوز 50 مليار دولار. ووفقاً للموقع، تدرس شركة "إيغل هيلز" إطلاق هذين المشروعين في كلٍ من منطقة دمّر بدمشق ومنطقة الساحل السوري.

يأتي نشر هذا الخبر بالتزامن مع زيارة وفد إماراتي رفيع المستوى إلى دمشق، يضم رجال أعمال وممثلين لشركات كبرى، من بينهم محمد العبار، مؤسس ورئيس مجلس إدارة "إيغل هيلز". ومن المقرر أن يشارك العبار في الملتقى السوري الإماراتي الأول بهدف بحث الفرص الاستثمارية المتاحة في سوريا. وكان مسؤول في هيئة الاستثمار السورية قد أكد لـ "الشرق" أن اجتماعات مكثفة ستُعقد مع الوفد الإماراتي، فيما أشار المصدر إلى أن العبار سيعرض خلال الزيارة تفاصيل المشروعين المقترحين ويبحث الأطر الاستثمارية والتنظيمية المرتبطة بهما.

وبحسب ملفات اطلعت عليها "الشرق"، يقع المشروع الأول في منطقة "دمّر" بدمشق على مساحة إجمالية تبلغ نحو 33 مليون متر مربع، ضمن مخطط عمراني متكامل متعدد الاستخدامات. يشمل هذا المخطط نحو 73 ألف وحدة سكنية وقرابة 3200 غرفة فندقية، إضافة إلى مساحات خضراء واسعة تتجاوز 7 ملايين متر مربع مخصصة للحدائق والملاعب العامة. كما يتطلب تنفيذ شبكة طرق يتراوح طولها بين 220 و320 كيلومتراً.

وتشير التقديرات الواردة في العرض إلى أثر اقتصادي للمشروع يمتد على مدى 20 عاماً، مع توقع توفير أكثر من 100 ألف وظيفة خلال مراحل الإنشاء، وأكثر من 40 ألف وظيفة دائمة عند التشغيل الكامل. كما تُقدر المساهمة التراكمية المحتملة في الناتج المحلي الإجمالي بأكثر من 63 مليار دولار، إلى جانب تدفقات نقد أجنبي تقارب 25 مليار دولار، واستثمارات أجنبية مباشرة بنحو 20 مليار دولار. فضلاً عن تأثيرات ممتدة على قطاعات مرتبطة مثل الطيران واللوجستيات والشحن والهندسة والضيافة والتعليم والرعاية الصحية تقدر بنحو 25 مليار دولار، وذلك وفق ما نشره موقع "الشرق".

أما المشروع الثاني، فيقع في اللاذقية على مساحة إجمالية تقارب 15 مليون متر مربع، ويتضمن تطويراً سكنياً وسياحياً متكاملاً على الساحل السوري. ويشمل المخطط المقترح نحو أكثر من 29 ألف وحدة سكنية، و2800 غرفة فندقية، إضافة إلى 5.5 ملايين متر مربع من الحدائق والمرافق العامة. كما يتطلب شبكة طرق يتراوح طولها بين 90 و150 كيلومتراً.

وتُقدر "إيغل هيلز" فترة الأثر الاقتصادي للمشروع بنحو 10 أعوام، مع توقع توفير أكثر من 70 ألف وظيفة خلال مرحلة الإنشاء، ونحو 25 ألف وظيفة دائمة خلال التشغيل. كما تشير التقديرات إلى مساهمة تراكمية في الناتج المحلي الإجمالي تتجاوز 18 مليار دولار، وتدفقات نقد أجنبي بنحو 7.5 مليارات دولار، واستثمار أجنبي مباشر يقارب 5.5 مليارات دولار، إضافة إلى إيرادات سياحية سنوية بأكثر من 550 مليون دولار، وتأثيرات على القطاعات المرتبطة تقدر بنحو 7 مليارات دولار، وفق "الشرق".

وبحسب المصدر، لا تزال المشاريع في مرحلة العروض والنقاشات الأولية، حيث من المنتظر أن تركز الاجتماعات المرتقبة على الإطار التنظيمي وآليات التنفيذ والتمويل المحتملة. ويُعرف محمد العبار بأنه رجل أعمال إماراتي بارز، اشتُهر بدوره كمؤسس لشركة "إعمار" العقارية الشهيرة، إلى جانب تأسيسه وقيادته لشركة "إيغل هيلز".

وفي هذا السياق، أشار موقع "الشرق" إلى استقبال الرئيس أحمد الشرع، أمس الاثنين، لرجل الأعمال الإماراتي محمد إبراهيم الشيباني، الذي يشغل منصب مدير عام ديوان حاكم دبي والعضو المنتدب لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، الذراع الاستثمارية الرئيسية لحكومة دبي.