إيجل هيلز الإماراتية تقيّم استثماراً ضخماً بـ 50 مليار دولار في مشروعين عقاريين بسوريا: دمشق واللاذقية على المحك

تُجري شركة "إيجل هيلز" الإماراتية للتطوير العقاري دراسات مكثفة لإطلاق مشروعين عقاريين عملاقين في سوريا، باستثمارات إجمالية مرتقبة تتخطى حاجز الخمسين مليار دولار أمريكي. وتُعكف الشركة، التي يتولى تأسيسها ورئاستها رجل الأعمال الإماراتي البارز محمد العبار، على تقييم شامل لمشروعين متعددي الاستخدامات من المقرر أن يتوزعا بين العاصمة دمشق ومدينة اللاذقية الساحلية.

وفي حال حصول هذه المشاريع على الموافقات الرسمية اللازمة والضوء الأخضر للتنفيذ، فمن المتوقع أن تُصنف كأضخم خطط الاستثمار العقاري الأجنبي التي طُرحت للنقاش في سوريا منذ انطلاق الحديث عن مرحلة إعادة الإعمار في البلاد.

يُتوقع أن يمتد المشروع الأول المقترح في العاصمة دمشق على مساحة شاسعة تقارب 33 مليون متر مربع. ويشمل هذا المخطط الطموح دمجاً متكاملاً لوحدات سكنية وفندقية وتجارية، بالإضافة إلى تخصيص مساحات عامة للمرافق المتنوعة. وتشير التقارير الأولية إلى أن المخطط الرئيسي لمشروع دمشق قد يضم أكثر من 73 ألف وحدة سكنية، ونحو 3200 غرفة فندقية، فضلاً عن تخصيص أكثر من 7 ملايين متر مربع لإنشاء المناطق الخضراء والحدائق العامة.

أما المشروع الثاني، والمقرر إقامته في محافظة اللاذقية، فبالرغم من كونه أصغر حجماً مقارنة بمشروع دمشق، إلا أنه يغطي مساحة واسعة تصل إلى نحو 15 مليون متر مربع. ويركز مشروع اللاذقية على تطوير بيئة سكنية وسياحية متكاملة، تتضمن بناء أكثر من 29 ألف منزل وتجهيز 2800 غرفة فندقية.

تزامنت هذه التقارير الاستثمارية مع انعقاد أول منتدى أعمال سوري إماراتي، والذي شهد حضوراً لافتاً من السيد محمد العبار شخصياً. وعلى الرغم من أن المباحثات المتعلقة بالمشروعين لا تزال في مراحلها التقييمية الأولية للغاية، إلا أن هذه المحادثات تُبرز بوضوح الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين الخليجيين بقطاعي إعادة الإعمار والتطوير الحضري في سوريا. ومن المتوقع أن تركز جولات النقاشات القادمة بين الأطراف المعنية على بلورة هياكل التمويل، وتحديد الأطر التنفيذية العملية، فضلاً عن معالجة الجوانب التنظيمية والقانونية المرتبطة بتنفيذ هذه المشاريع المقترحة.