محافظة دمشق تكشف تفاصيل ومواعيد صرف تعويضات "ماروتا سيتي" وتوضح بنودًا جديدة للمتضررين

أعلنت محافظة دمشق، يوم الثلاثاء 12 أيار، عن بدء صرف البدلات المستحقة سابقًا والمتعلقة ببدلات الإيجار لأهالي منطقة "ماروتا سيتي" المستحقين للسكن البديل. سيتم الصرف على مدار يومي الأربعاء والخميس المقبلين، ويشمل تعويض السنة العاشرة وفق الآلية الجديدة التي تضاعف التعويض 35 مرة، وسيُدفع على دفعتين كل ستة أشهر.

حددت المحافظة مواعيد الصرف التفصيلية كالتالي:

• الأربعاء 13 أيار 2026:
  • من الرقم التسلسلي 1 إلى 50: من الساعة 9 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا.
  • من الرقم التسلسلي 51 إلى 100: من الساعة 12 ظهرًا حتى الساعة 3 عصرًا.
• الخميس 14 أيار 2026:
  • من الرقم التسلسلي 101 إلى 150: من الساعة 9 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا.
  • من الرقم التسلسلي 151 إلى 200: من الساعة 12 ظهرًا حتى الساعة 3 عصرًا.

وأشارت المحافظة إلى أن عملية دفع البدل ستتم في مديرية تنفيذ المرسوم "66"، داعية المراجعين إلى الالتزام بالمواعيد المحددة.

توضيحات وبنود جديدة بشأن تعويضات "ماروتا سيتي"

خلال مؤتمر صحفي، أصدرت محافظة دمشق عددًا من التوضيحات الهامة المتعلقة بتعويضات بدلات الإيجار لمستحقي السكن البديل من أهالي منطقة "ماروتا سيتي". تضمنت هذه التوضيحات البنود التالية:

• جبر ضرر المالكين الأصليين: تقرر زيادة 13.9% من المساحة الطابقية التي حصل عليها المالكين الأصليين سابقًا، وذلك تعويضًا عن تأخر تنفيذ المشروع والأضرار التي لحقت بهم في عهد نظام الأسد. وتجدر الإشارة إلى أن القيمة العقارية لهذه الزيادة تفوق أضعاف القيمة السابقة مقارنة بالقيم الرائجة حاليًا.
• رفع بدل الإيجار: التزمت محافظة دمشق برفع بدل الإيجار لمستحقي السكن البديل بواقع 35 ضعفًا عن القيمة السابقة. فبعد أن كان المستحقون يتقاضون سنويًا مبلغ 1,607,800,000 ليرة سورية قديمة، سيحصلون الآن على 56,274,000,000 ليرة سورية قديمة، وذلك تماشيًا مع قيم الإيجار الرائجة. يسري هذا القرار اعتبارًا من 1 كانون الثاني 2026، وسيتم تسليم الدفعة الأولى عن ستة أشهر بشكل فوري وفق جداول ستُعلن لاحقًا.
• تسديد بدلات الإيجار المتأخرة: سيتم تسديد بدلات الإيجار المستحقة وغير المسددة عن السنوات السابقة بشكل فوري.
• تعويض المحرومين: تلتزم المحافظة بدفع بدل الإيجار للمحرومين الذين تخلفوا عن الاكتتاب أو تأخروا في تسديد أقساطهم لدى المؤسسة العامة للإسكان.
• استبدال مقاسم السكن البديل: ستقوم المحافظة باستبدال مقاسم السكن البديل غير المتعاقد عليها بمقاسم مخصصة لها في منطقة باسيليا. وتهدف هذه الخطوة إلى تجميع جميع المقاسم ضمن المنطقة العقارية "المزة" جنوب المتحلق الجنوبي، بعد أن كانت متفرقة في مناطق مثل القدم ونهر عيشة وغيرها، وذلك لرفع الضرر عن مستحقي السكن البديل بوضعهم في ذات المنطقة العقارية التي كانوا فيها.
• تمويل وتنفيذ السكن البديل: خصصت محافظة دمشق تمويلًا لتنفيذ 54 برجًا سكنيًا طابقيًا للسكن البديل، تشمل الهيكل والإكساء الخارجي والخدمات المشتركة. سيتم إنجازها خلال 3 سنوات وتسليمها للمستحقين بتقسيط على مدار 10 سنوات.
• إعادة الحقوق لأكثر من 1000 عائلة: سيتم إعادة حق السكن البديل وتعويضات بدل الإيجار لأكثر من 1000 عائلة كانت قد حُرمت منها وفق كشوفات النظام السابق لأسباب أمنية وتغييب ممنهج.
• خيار التنفيذ الذاتي: تلتزم المحافظة بتمكين الراغبين من تنفيذ مقاسم السكن البديل الخاصة بهم بأنفسهم، وستقوم بتزويدهم بالمخططات والدراسات المعدة مجانًا.
• تخفيض تكاليف التنفيذ: سيتم تخفيض تكاليف تنفيذ السكن البديل على المستحقين بنسبة 6.5% من نسبة المؤسسة العامة للإسكان لإدارة شؤون المكتتبين والإشراف، لتصبح 5% فقط بعد أن كانت 11.5%.
• إلغاء مزاد المقسم (v192): ألغت المحافظة البيع في المزاد العلني الذي كان مقررًا في عهد النظام السابق للمقسم (v192) الواقع ضمن المنطقة العقارية "ماروتا". وسيتم فتح صحيفة عقارية بأسماء المالكين الذين لم يتقدموا بطلب تخاصص، سواء بسبب ملاحقات أمنية في عهد نظام الأسد أو لوجود إشارات مانعة، وذلك لتمكينهم من استعادة ملكياتهم والترخيص أصولًا.
• استكمال البنى التحتية: ستستكمل المحافظة تنفيذ البنى التحتية للمنطقة، بما في ذلك الطرق والحدائق وأنفاق الخدمة ومحطات التحويل والمعالجة، ومركز التحكم بالمدينة الذكية وبقية التجهيزات، بتكلفة تقديرية تتجاوز 250 مليون دولار. وستُخصص جميع المقاسم والموارد المخصصة للاستكمال والتطوير في المنطقة التنظيمية لهذا الغرض فقط.
• تسييل المقاسم المخصصة: ستقوم المحافظة بتسييل المقاسم المخصصة لها بهدف تمويل تنفيذ البنى التحتية، ودفع بدلات الإيجار الكبيرة، وتمويل مقاسم السكن البديل، ودراسة حلول الطرق والعقد المرورية في المنطقة.
• تشكيل لجنة متابعة: ستُشكل لجنة لمتابعة واستكمال الإجراءات الإدارية والفنية والقانونية والمالية اللازمة لتنفيذ مضمون البنود المذكورة أعلاه.

تأكيدات وتحذيرات من محافظة دمشق

أكدت محافظة دمشق أن باب الاعتراض والتظلم مفتوح أمام الجميع ضمن الأطر القضائية، مشددة على التزامها بتنفيذ أي قرار يصدر عن المحاكم المختصة في الجمهورية العربية السورية. كما نوهت المحافظة إلى حقها في الملاحقة القانونية ومحاسبة كل من يسعى إلى التشويش أو الإضرار أو تعطيل المصالح العامة ومصالح الأهالي لأي غايات أو أجندات معطلة.

وفي رسالة موجهة إلى أهالي منطقة "باسيليا سيتي"، أوضحت المحافظة أنها ستتخذ الإجراءات اللازمة لمتابعة تنفيذ المنطقة بالتنسيق مع المجتمع المحلي، مع مراعاة عدم إلحاق أي ضرر جديد. وحثت المحافظة أهالي المنطقة على عدم الانجرار وراء الشائعات أو السماح لتجار الأزمات باستغلالهم لبيع ممتلكاتهم بأسعار زهيدة.