تدشين مشروع أبيات هيلز السكني المتكامل في ريف دمشق: 2000 وحدة بمعايير حديثة وشراكة استثمارية نوعية

شهد ريف دمشق، اليوم السبت، إطلاق مشروع "أبيات هيلز" السكني في ضاحية قدسيا (E3)، وذلك بالشراكة بين المؤسسة العامة للإسكان وشركة أبيات السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، وبحضور رسمي واقتصادي واسع. يُعد هذا المشروع أحد المشاريع العمرانية والاستثمارية البارزة، حيث يمتد على مساحة تقدر بنحو 380 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 2000 وحدة سكنية مصممة وفق معايير حديثة في التخطيط والخدمات. ومن المتوقع إنجاز المشروع خلال أربع سنوات، بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية ضمن مخطط عمراني حديث ومستدام.

وفي تصريح صحفي، أكد وزير الأشغال العامة والإسكان، مصطفى عبد الرزاق، أن إطلاق مشروع "أبيات هيلز" يمثل خطوة تنفيذية ملموسة نحو تطوير بيئات عمرانية حديثة، ترتكز على شراكة متكاملة بين القطاعين العام والخاص. وأوضح الوزير عبد الرزاق أن "أبيات هيلز" يتميز بكونه مشروعاً سكنياً متكاملاً مزوداً بجميع الخدمات الأساسية، مشيراً إلى تبني رؤية عمرانية مستدامة تراعي المعايير البيئية الحديثة، مما يسهم في تعزيز جودة الحياة وخلق بيئة سكنية صحية ومتوازنة للمواطنين.

وأضاف الوزير أن الوزارة تعمل حالياً على دفع عدد من المشاريع الموقعة حديثاً نحو مراحل التنفيذ خلال الأيام القادمة، وذلك لدعم قطاع الإسكان وتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين.

من جانبه، صرح المدير العام لشركة أبيات السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، محمد سلّوم، لمراسلة سانا، بأن الأعمال الفعلية في المشروع بدأت منذ أكثر من شهرين، وشملت فتح الطرقات وتجهيز البنى التحتية بعد استكمال الدراسات الفنية المعمارية. وأشار سلّوم إلى أن المشروع يمتد على مساحة 302 ألف متر مربع، بنسبة بناء لا تتجاوز 30 بالمئة، حيث ستخصص المساحات المتبقية للحدائق والمسطحات الخضراء، بهدف إنشاء تجمع سكني مستدام يركز على جودة الحياة.

وبيّن سلّوم أن المشروع يشتمل على أكثر من 2000 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق التي تضم غرفتين وصالة وصولاً إلى خمس غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس وفلل متصلة ومنفصلة، جميعها بتشطيبات كاملة تتيح السكن المباشر دون تكاليف إضافية. واعتبر أن الشراكة مع وزارة الأشغال العامة والإسكان تقوم على مبدأ تقديم الأرض من قبل الدولة، مقابل تنفيذ وتطوير البنية الفوقية من قبل الشركة.

وفي سياق متصل، أوضح مدير عام المؤسسة العامة للإسكان، تمام الدبل، أن مشروع "أبيات هيلز" يشكل نقلة نوعية في نماذج الشراكة التي تعتمدها المؤسسة. وأضاف أن المشروع يجمع بين التطوير العمراني المستدام والتخطيط الذي يخصص الحيز الأكبر للمساحات الخضراء، مما يعزز جودة السكن في التجمعات الجديدة. وأشار الدبل إلى أن المؤسسة قد أنجزت الإطار التخطيطي والمعماري الكامل للموقع، وبدأت الأعمال التنفيذية مباشرة لضمان انطلاقة سريعة ومنظمة للمشروع.

وكشف الدبل أن النموذج المعتمد في المشروع يتيح تنويعاً واسعاً في أنماط السكن، ويلبي احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين، ويعتمد آلية واضحة في الشراكة، تقوم على تقديم الأرض من قبل الدولة مقابل تنفيذ وتطوير البنية التحتية من قبل الشركة، بما يضمن سرعة الإنجاز ورفع مستوى الخدمات في التجمع السكني. ووفقاً للدبل، يمثل المشروع خطوة عملية في توسيع المعروض السكني ودعم خطط الدولة في تطوير الضواحي الحديثة، مع التزام المؤسسة بمتابعة التنفيذ وفق برنامج زمني دقيق.

يتميز مشروع "أبيات هيلز" بموقعه الاستراتيجي ضمن الامتداد الغربي لمدينة دمشق باتجاه يعفور، وعلى مسافة تتراوح بين 10 و12 كيلومتراً من ساحة الأمويين، مع ارتباط مباشر بشبكة الطرق والمحاور الإقليمية، مما يعزز سهولة الوصول إليه ويرفع من جاذبيته السكنية والاستثمارية.