المؤسسة العامة للإسكان تكشف عن حصتها البالغة 25% من إيرادات مشروع "أبيات هيلز" السكني في قدسيا الجديدة

كشف المهندس تمام دبل، المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان، في تصريح خاص لموقع "سوريا 24"، أن المؤسسة ستحصل على حصة قدرها 25 بالمئة من الإيرادات المتأتية من بيع الوحدات العقارية ضمن مشروع "أبيات هيلز" السكني الواقع في مدينة قدسيا الجديدة. ويأتي هذا الاتفاق بموجب عقد محاصصة أبرمته المؤسسة مع شركة "أبيات للتطوير للمقاولات العامة".

وأوضح دبل أن مساهمة المؤسسة في المشروع تتمثل في تقديم الأرض المخصصة له، بينما تتولى الشركة الشريكة مسؤولية دراسة المشروع وتمويله وتنفيذه بشكل كامل، بما في ذلك الوحدات السكنية والبنى التحتية والمرافق الخدمية المصاحبة.

وأشار المدير العام إلى أن هذا المشروع يندرج ضمن استراتيجية المؤسسة الهادفة إلى استثمار الأراضي التابعة لها عبر صيغ الشراكة مع القطاع الخاص. وتهدف هذه الشراكات إلى تحقيق عوائد استثمارية للمؤسسة، وفي الوقت ذاته، تمكين تنفيذ مشاريع سكنية واسعة النطاق دون تحميل الجهات العامة أعباء تكاليف التمويل والإنشاء.

وبيّن دبل أن مشروع "أبيات هيلز" سيقام على الجزيرة E3 في مدينة قدسيا الجديدة، ويمتد على مساحة تقارب 380 ألف متر مربع. ومن المخطط أن يضم المشروع أكثر من ألفي وحدة سكنية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والتجارية والمساحات الخضراء.

وأضاف أن اختيار هذا الموقع جاء بناءً على مقوماته العمرانية والاستثمارية الهامة، أبرزها قربه من العاصمة دمشق، وارتباطه بشبكة الطرق الرئيسية. كما أن جاهزية البنية التحتية في مدينة قدسيا الجديدة، التي بلغت نسبة إنجازها نحو 95 بالمئة، كانت عاملاً حاسماً في هذا الاختيار.

وأكد المهندس دبل أن العلاقة مع شركة "أبيات" هي شراكة استثمارية وتطويرية متكاملة، وليست مجرد إشراف حكومي. ولفت إلى أن العقد المبرم ينظم حقوق والتزامات الطرفين ويحدد بوضوح آليات التنفيذ والتمويل والرقابة على سير المشروع.

وفي سياق التحديات، أشار دبل إلى أن أبرزها يتمثل في تحقيق التوازن بين تكاليف التنفيذ والقدرة الشرائية للمواطنين. كما يشمل التحدي الالتزام بالجدول الزمني المحدد لإنجاز المشروع خلال 48 شهراً، وضمان تنفيذ الأعمال وفقاً للمواصفات الفنية المطلوبة.

وأوضح أن العقد يتضمن إجراءات صارمة لحماية حقوق المستفيدين، حيث يتم إيداع أموال المشترين في حساب مصرفي مشترك لا يتم الصرف منه إلا وفق نسب الإنجاز الفعلية للمشروع، وبعد استكمال كافة الإجراءات الرقابية والمالية المنصوص عليها.

واختتم المهندس تمام دبل تصريحه بالتأكيد على أن مشروع "أبيات هيلز" يعد باكورة لمجموعة من المشاريع التي يجري العمل عليها حالياً. ومن المتوقع أن يسهم هذا المشروع بشكل فعال في زيادة المعروض السكني، وتنشيط قطاع البناء والتشييد، واستقطاب المزيد من الاستثمارات إلى قطاع الإسكان في سوريا.