دمشق تكشف عن مخطط تنظيمي جديد لمنطقة غربي البرامكة: تحويل عقار إلى سكني تجاري

أعلنت محافظة دمشق يوم الأربعاء الموافق 5 آب عن اعتماد المخطط التنظيمي التفصيلي رقم (7/26) لمنطقة تنظيم غربي البرامكة، بما في ذلك الوقوعات الطارئة عليه. وقد أرفقت المحافظة هذا الإعلان، المنشور عبر صفحتها الرسمية على فيسبوك، بقرار صادر عن المكتب التنفيذي لمحافظة دمشق، بالإضافة إلى إعلان محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي حول الموضوع.

يأتي هذا الإعلان بعد مرور أكثر من شهر على موافقة المكتب التنفيذي للمحافظة على المخطط التنفيذي المذكور. ولم يتضح بعد المقصود بالمقسم رقم (90) على العقار (1715) في منطقة تنظيم غربي البرامكة، والذي يشمله المخطط التنظيمي الصادر بقرار المحافظة.

قرار المكتب التنفيذي: تحويل العقار من صفة عامة إلى سكني تجاري

في قرار حمل الرقم (609) والصادر بتاريخ 15 حزيران الماضي، وافق المكتب التنفيذي لمجلس محافظة دمشق على إعلان المخطط التنظيمي التفصيلي التقسيمي رقم (7/26) لمنطقة تنظيم غربي البرامكة والوقوعات الطارئة عليه. وبموجب القرار، تتم إعادة الصفة العمرانية للعقار رقم (1715) الواقع في قنوات بساتين، المقسم (90)، تنظيم غربي البرامكة، من صفة مشيدة عامة إلى صفة سكني مختلط (يجمع بين السكني والتجاري تحت كامل الطابق المتكرر).

ويسمح القرار بإنشاء أدراج تخديمية في الواجهة (الوجيبة) لتأمين خدمة مستقلة للطابق الأرضي التجاري، وذلك وفقًا للدراسة الفنية المعروضة، وتطبيقًا لأحكام المرسوم التشريعي رقم (5) لعام 1982 (قانون التخطيط العمراني) وتعديلاته بالقانون رقم (41) لعام 2002، بالإضافة إلى محضر اجتماع اللجنة الفنية رقم (4) بتاريخ 2 نيسان 2022.

تكلف مديرية التنظيم والتخطيط العمراني، بموجب هذا القرار، بإبلاغ وزارة الدفاع بنسخة من قرار الإعلان، وذلك على مسؤوليتها.

إعلان المحافظ تأكيدًا لقرار المكتب التنفيذي

استنادًا إلى قرار المكتب التنفيذي، أعلن محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي عن المخطط التنظيمي التفصيلي التقسيمي رقم (7/26) لمنطقة تنظيم غربي البرامكة والوقوعات الطارئة عليه. وأكد الإعلان على إعادة الصفة العمرانية للعقار (1715) من مشيدة عامة إلى سكني مختلط، مع السماح بإنشاء أدراج تخديمية في الواجهة لخدمة الطابق التجاري بشكل مستقل.

سيتم الإعلان عن هذا المخطط في بهو مكتب المراجعات بمبنى محافظة دمشق. ويدخل قرار المكتب التنفيذي حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ الإعلان في صحافة العاصمة. ويحق لأصحاب العلاقة الاطلاع على المخطط وتقديم الاعتراضات خلال مدة ثلاثين يومًا من تاريخ سريان الإعلان.

يُذكر أن آخر مخطط تنظيمي صدر عن محافظة دمشق كان المخطط رقم (4/53/أ) لمنطقة دمر الشرقية.

وحدات خاصة لتوثيق الملكيات في دمشق

في سياق متصل، وضعت محافظة دمشق حجر الأساس في شباط الماضي لإنشاء وحدات خاصة بتوثيق الملكيات في الأحياء المتضررة جراء الحرب. تأتي هذه الخطوة ضمن مراحل إعادة الإعمار لمناطق مثل جوبر والقابون، حيث يبدأ المشروع بتدشين مركز لتوثيق الملكيات بالتوازي مع عمليات المسح وإزالة الألغام، تمهيدًا لوضع المخطط التنظيمي وإطلاق عملية إعادة الإعمار الفعلية.

يتم إنشاء هذه الوحدات بالتعاون بين محافظة دمشق والوكالة الألمانية للتعاون الدولي (GIZ)، بهدف توثيق حقوق الملكية وضمان مشاركة الأهالي في عملية إعادة الإعمار.