دراسة تكشف: الأجانب في ألمانيا يتحملون أعباء إيجارية أكبر من الألمان

كشفت أرقام حديثة صادرة عن مكتب الإحصاء الألماني اليوم الأربعاء أن المقيمين الأجانب في ألمانيا يدفعون إيجارات أعلى مقارنة بالمواطنين الألمان. ففي عام 2022، وصل متوسط الإيجار الذي دفعه الأجانب إلى 7.75 يورو (8.7 دولار) للمتر المربع الواحد، وهو ما يزيد بنسبة 9.5% عن متوسط ما يدفعه المواطنون الألمان.

أوضح مكتب الإحصاء أن أحد أسباب هذا التباين قد يكمن في أن المستأجرين الألمان غالبًا ما يعيشون في شقق أكبر، مما يقلل من متوسط الإيجار للمتر المربع. كما يميل الألمان إلى الاستقرار في نفس العقار لفترات أطول، مما يمكنهم من الاستفادة من عقود إيجار أقدم وأقل تكلفة.

وتجدر الإشارة إلى أن ألمانيا تطبق قوانين للتحكم في الإيجارات، حيث يُسمح للمالكين برفع الإيجار بنسبة محدودة فقط خلال فترة معينة. فعلى سبيل المثال، يُسمح في برلين، التي شهدت ارتفاعًا كبيرًا في الإيجارات، برفع الإيجار بنسبة 15% فقط.