جنون أسعار العقارات في دمشق: "لقطة" تبدأ بمئات الآلاف من الدولارات!

تبدأ الإعلانات بعبارة "لقطططة"، حيث يبالغ المعلن في تكرار حرف الـ"ط" لتصوير السعر على أنه فرصة لا تعوض. للحظة، قد يراودك حلم امتلاك منزل في دمشق، لكن سرعان ما تتبدد الأحلام عندما تكتشف أن هذه "اللقطة" تتجاوز 225 ألف دولار.

سناك سوري-دمشق

قد تحتاج إلى فرك عينيك مرارًا والتأكد من الرقم، لكن السعر يبقى ثابتًا. تدرك حينها أن مفهوم "اللقطة" يختلف في دمشق، ويعتمد على طبقتك الاجتماعية. السؤال الذي يطرح نفسه: من هو السوري الذي يرى في هذا السعر "لقطة"؟

المنزل "اللقطة" المزعوم، بمساحة 275 متر مربع في منطقة الجسر الأبيض مقابل السفارة الفرنسية، يعرض صورًا تظهر حاجته الماسة للصيانة. ومع ذلك، قد يبدو هذا السعر مغريًا مقارنة بعروض أخرى في نفس المنطقة، حيث يبلغ سعر منزل قديم بمساحة 160 مترًا 225 ألف دولار أيضًا.

إذا كانت ميزانيتك تسمح، يمكنك العثور على منزل في مشروع دمر بمساحة 200 متر مقابل 360 ألف دولار!

أما إذا كنت تبحث عن خيارات أكثر تواضعًا، فقد يكون منزل في منطقة الروضة بالقرب من دوار نوري باشا مناسبًا، بسعر 100 ألف دولار مقابل 70 مترًا مع سبع درجات للوصول إليه.

وإذا كنت تبحث عن "قبو ضاوي" كما وصفه المعلن، يمكنك العثور عليه في الجسر الأبيض بمساحة 70 مترًا وسعر 125 ألف دولار.

تشترك هذه العروض، المنتشرة على صفحات الإعلانات، في كونها "مليارية" و"دولارية"، حيث لا يقل سعر أي منزل عن مليار ليرة سورية، وغالبية الأسعار معروضة بعشرات آلاف الدولارات. تهدف هذه الإعلانات إلى استهداف السوريين المغتربين، وهو ما يفسر استخدام هاشتاغات بأسماء دول أوروبية.

هل يستطيع السوري المغترب شراء تلك المنازل؟

"عمر"، مهندس ثلاثيني مقيم في ألمانيا، صرح لـ"سناك سوري" أنه يحتاج إلى العمل لمدة 27 عامًا وتوفير 800 يورو شهريًا لشراء أحد هذه المنازل. وأضاف مازحًا: "أخشى أن ترتفع الأسعار عندها وأحتاج إلى 27 سنة أخرى".

"سناء"، مهندسة سورية تعيش في هنغاريا، ترى أنه من المستحيل جمع ثمن منزل كهذا خلال 30 عامًا، وتفضل عدم التفكير في الأمر. وأضافت: "شراء مثل هذا المنزل يتطلب أن أكون صاحبة عمل خاص بأرباح شهرية مستقرة وعالية".

ترى سناء أن شراء منزل في الدول الأوروبية أسهل بكثير، حيث الأسعار أرخص. على سبيل المثال، يتراوح سعر شقة سكنية متوسطة في روما بين 80 و 135 ألف دولار، وبين 155 و 180 ألف دولار في واشنطن، وبين 83 و 103 ألف دولار في دبي "إنترناشونال سيتي".

يذكر أن دمشق تصدرت قائمة أغلى أسعار العقارات في العالم، من حيث متوسط أسعار الشقق إلى متوسط الدخل العائلي السنوي في عام 2022، بحسب مؤشر "Numbeo".