توضيحات ضريبية جديدة في سوريا: تسهيل نقل الملكية العقارية وتخفيض قيمة العقارات السكنية

أصدرت الهيئة العامة للضرائب والرسوم في سوريا تعميماً جديداً يهدف إلى توضيح الإجراءات المتعلقة بمنح براءة الذمة المالية اللازمة لنقل الملكية العقارية.

ويحمل التعميم رقم (٢٢٢/١٠ ت.ع) تاريخ 18 آب 2025، ويتضمن تفصيلاً للحالات التي تتطلب أو لا تتطلب إبراز عقد البيع الرضائي بين البائع والمشتري. كما يؤكد التعميم استمرار العمل بتخفيض القيمة الرائجة للعقارات السكنية بنسبة 30%، والذي بدأ تطبيقه اعتباراً من 1 كانون الثاني 2025. ويشمل هذا التخفيض جميع عمليات البيع التي تمت قبل 3 آب 2025، ما لم يتم سداد الضريبة المترتبة عليها.

ويأتي هذا الإجراء في إطار سلسلة من الخطوات التي تتخذها الإدارة الضريبية بهدف تعزيز الشفافية وتبسيط الإجراءات، بما يضمن حقوق كل من المكلفين والخزينة العامة.

ومن المتوقع أن يساهم هذا التعميم في الحد من النزاعات المتعلقة ببراءة الذمة المالية وتسهيل عمليات نقل الملكية العقارية خلال الفترة القادمة.