محمد العبّار يضخ 5 مليارات دولار في بانكوك: رهان إماراتي طويل الأمد على مستقبل تايلاند

كشف رجل الأعمال الإماراتي محمد العبّار، رئيس مجلس إدارة "إيجل هيلز" ومؤسس "إعمار العقارية"، عن خطط طموحة لضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات دولار في العاصمة التايلاندية بانكوك. ويهدف هذا المشروع العملاق متعدد الاستخدامات، وهو الأول من نوعه للشركة في جنوب شرق آسيا، إلى إرسال رسالة ثقة في الاقتصاد التايلاندي رغم التباطؤ الحالي في النمو.

وأوضح العبّار في مقابلة مع منصة "ذا ستاندرد ويلث" أن الاتفاق النهائي من المتوقع حسمه خلال أسبوعين، حيث سيتم تطوير مشروع من نوع "غرينفيلد" على مساحة تتراوح بين 32 ألفاً و48 ألف متر مربع. سيضم المشروع مباني سكنية، ومساحات تجزئة، ومكاتب، وفنادق، على أن يتم تطويره تحت مظلة "إيجل هيلز" مع احتمال انضمام "إعمار" لاحقاً.

وفيما يخص الطموحات المعمارية، أعرب العبّار عن اهتمامه ببناء برج فائق الارتفاع قد يكون الأطول في العالم، بشرط موافقة السلطات المحلية، مؤكداً أن الهدف هو بناء "نصب تذكاري للفخر" يعكس التراث الثقافي التايلاندي بتصميم من معماريين تايلانديين. كما أشارت تقارير سابقة من عهد رئيس الوزراء السابق سريتا تافيسين إلى رغبته في استخدام تكنولوجيا بناء غير خرسانية تعتمد على الصلب "ستانليس ستيل".

وحول فلسفة الاستثمار، أكد العبّار أن الاستثمارات طويلة الأجل لا تتأثر بالتقلبات الدورية للاقتصاد، مشيراً إلى أن مشاريع الشركة تستغرق من 10 إلى 15 سنة، مما يجعل التخطيط الجيد والصبر هما المفتاح. وأضاف أن تايلاند تمتلك "الجوهر" الحقيقي من حيث الثقافة والموقع الجغرافي والصناعة والزراعة، مما يضمن الاستقرار الاقتصادي على المدى البعيد.

>

من الناحية الاقتصادية والعاطفية، يرى العبّار أن بانكوك ستظل القلب النابض لآسيا، كما كشف عن علاقة تجارية قديمة مع تايلاند من خلال إدارته لمتاجر "زارا" في آسيا وتايلاند قبل عقد من الزمن. كما أشار إلى أن فريق تطوير "دبي مول" استلهم من مراكز التسوق في بانكوك في بداياته.

وفيما يتعلق بنموذج العمل، يفضل العبّار نظام "المشروع المشترك" مع ملاك الأراضي المحليين لضمان مشاركتهم في الثراء الناتج عن ارتفاع قيمة العقارات. وفي هذا السياق، ذكر صديقه وشريكه المحتمل سورابوج تيتشا كرايسري، الرئيس التنفيذي لشركة بيس ديفيلوبمنت كوربوريشن.

ولا تقتصر طموحات العبّار على بانكوك، بل أعلن أن تايلاند ستكون البوابة لدخول سوق الآسيان، تليها إندونيسيا، مع اهتمام بالتوسع في المشاريع الساحلية والمنتجعات الكبيرة، وإعادة إحياء الواجهات المائية مثل "ميناء خلونج توي". كما أشار إلى أن الشركة تركز حالياً على مراكز الترفيه والرياضة بدلاً من مدن الملاهي التقليدية مثل "ديزني لاند".

وبحسب منصة "ذا ستاندرد ويلث"، فإن هذه الصفقة تمثل تصديراً للنموذج التنموي الإماراتي في تطوير المدن إلى آسيا، وتعكس ثقة المستثمر الإماراتي في قدرة بانكوك على تجاوز التحديات الجيوسياسية والاقتصادية.