شاطئ الأحلام بطرطوس: بين طموح الاستثمار ومخاوف المجتمع المحلي

طرطوس – شعبان شاميه: تثير خطط الاستثمار المستقبلية لمنطقة شاطئ “الأحلام” السياحية جنوبي مدينة طرطوس قلقًا حقيقيًا في المجتمع المحلي، مما أدى إلى جدل واسع برز مؤخرًا. على الصعيد الاستثماري، يعيش شاغلو الموقع حالة ترقب وقلق بشأن مصير مشاريعهم التي استثمروا فيها سنوات، مع مخاوف من تعويضات لا تغطي خسائرهم الفعلية. اجتماعيًا، يتصاعد استياء الأهالي من احتمال فقدان الشاطئ الذي يعد متنفسًا شعبيًا للعائلات محدودة الدخل، مما يضع صانعي القرار أمام تحدٍ لإيجاد توازن بين التطوير الاقتصادي وحماية حياة المواطنين وأصحاب الحقوق.

أسفرت ورشة عمل حول الرؤية الاستثمارية لمحافظة طرطوس عن إدراج منطقة شاطئ “الأحلام” ضمن المشاريع الاستثمارية المستقبلية، بالشراكة مع وزارة السياحة والجهات العامة المعنية. ومع ذلك، لا يزال هذا التوجه يصطدم بعدم استقرار الجهود المشتركة بين مجلس المدينة والمحافظة ووزارة السياحة لوضع مخطط تنظيمي استثماري موحد، حسبما كشف رئيس مجلس مدينة طرطوس، شادي حليمة، في تصريح لـ “عنب بلدي”. وأعلن حليمة عن فتح الباب أمام الخبراء والمستثمرين لتقديم أفكارهم للوصول إلى الصيغة التنظيمية المثلى.

تمتد “شاليهات الأحلام” على طول شاطئ رملي مقابل جزيرة أرواد، ويحدها طريق عام حيوي يمتد لثلاثة كيلومترات جنوبًا حتى مخيم “عمريت” السياحي.

الإشغالات تحدٍ رئيسي:

اعتبر رئيس مجلس المدينة أن الإشغالات القائمة في المنطقة تمثل العقبة القانونية والتنظيمية الأبرز أمام الاستثمار، لكنه قلل من وطأة التحدي مؤكدًا قابليته للتجاوز. يجري حاليًا التنسيق مع جهات استشارية لصياغة حلول عادلة لجميع الأطراف. وأكد حليمة أن حقوق الشاغلين “خط أحمر” وأن ملف تعويضهم يمثل أولوية قصوى في المباحثات مع الشركات المستثمرة.

لم تُعقد أي جلسات مفاوضات مباشرة مع شاغلي “الشاليهات” والمنشآت الحالية حتى الآن، لكن المفاوضات ستنطلق فور اكتمال البيانات المتعلقة بالعروض الاستثمارية المناسبة للمدينة والشاغلين. وأشار حليمة إلى الإعلان المسبق عن طرح الشاطئ للاستثمار، مؤكدًا عدم رصد اعتراضات جوهرية، وتساءل عن المشكلة في تطوير الشاطئ إذا كانت حقوق الشاغلين محفوظة.

الموازنة بين الاستثمار والسياحة الشعبية:

أوضح حليمة أن دفاتر الشروط الفنية للمشاريع المستقبلية ستتضمن آلية توازن تهدف إلى تعظيم الإيرادات الاستثمارية والحفاظ على الشاطئ كوجهة سياحية شعبية. سيتم تقسيم المساحة الإجمالية للشاطئ إلى قطاعات استثمارية منفصلة، مع تخصيص أجزاء منها للسياحة الشعبية.

عروض محلية وأجنبية قيد الدراسة:

تلقى المجلس عروضًا من عدة شركات محلية وأجنبية لاستثمار المنطقة، وهي تخضع حاليًا للدراسة بالتنسيق مع الهيئة العامة للاستثمار ووزارة السياحة لتقييم جوانبها القانونية والاقتصادية والمالية.

الإقبال السياحي “المفاجئ” وراء تراجع الخدمات:

نفى حليمة وجود تأثير سلبي على تنافسية الشاطئ بسبب التريث في التوسع بالخدمات، مرجعًا ذلك إلى الإقبال السياحي الكبير الذي تجاوز معدلات الأعوام الماضية. جرى تخديم المنطقة بمنظومة إنارة وتقليم للأشجار، بالإضافة إلى أعمال التأهيل والتزفيت. وفيما يتعلق بالشكاوى الأخيرة حول النظافة، أوضح حليمة أن الواقع الخدمي شهد تحسنًا جذريًا، واعدًا بتسريع وتيرة العمل. وعزا تراجع مستوى النظافة إلى التدفق الهائل والمفاجئ للسياح، مؤكدًا السيطرة على الوضع ووضع خطة مستقبلية لتلافي تكرار المشكلات.